法国买家现在是伦敦市中心奢侈品市场的推动力

根据周一的新数据，法国买家已成为伦敦市中心豪华住房市场的推动力。

经纪公司莱坊(Knight Frank)的研究显示，今年前九个月，法国买家占英国首都海外买家的所有高端交易的11%，使其成为最活跃的外国买家。

报告称，法国买家紧随其后的是香港人和美国人，他们并列第二，分别占伦敦市中心向外国人出售房屋的9.2%。

关于伦敦外国买家的报告标志着与近年来的转变，中国大陆买家是近年来伦敦市中心最大的外国买家群体。在2019年的前9个月中，它们占首都所有外国交易的15%，而今年下降到8.3%，突显了这种流行病如何打断了通常的旅行和消费模式。

由于旅行限制，英国买家在2020年伦敦的奢侈品交易中所占比例更高，在今年前9个月达到59%，而一年前这一比例还不到一半。

在2014年和2016年增加财产转让税之后，伦敦市中心黄金地段的房价已经下降了多年。与此同时，英镑贬值为外国买家创造了机会。莱坊(Knight Frank)住宅研究主管汤姆•比尔(Tom Bill)表示，尽管发生了当前局势危机和“英国的背景噪音”，但伦敦仍使伦敦成为海外购房者的理想目的地。

比尔补充说，自2016年中公投以来，以欧元为基础的买家获得了30%的有效折扣，而以美元为基础的买家现在相比四年前有27%的折扣。

他说：“无论围绕英国的最新言论如何，这都是一个很大的数字。”

英国计划从4月开始对外国买家额外征收2%的印花税，这增加了成本，促使国外一些人在新税生效之前在伦敦购买。

该报告称，2020年伦敦的其他重要买家群体包括印度，意大利，瑞士和澳大利亚买家。