如何形容一个拍品的地理环境好的爆表？身处市中心商贸城，周边集齐了服装市场、百货市场、处于市中心带湖片区、新火车站片区的核心位置。并且还享有三条城市主干道，区域配套设施完善，交通便利，商业氛围较好，而且有多条城市生活主干道。
没错，它就是近期江西省上饶市中级人民法院上拍的上饶市信州区凤凰大道99号D3幢3-2房地产
首先，拍品位于上饶市信州区凤凰大道，楼宇朝向为东南。建筑物总楼层为6层，标的物所在层数为3层。建筑面积：登记面积为1297.07平方米。结构、用途：建筑结构为框架，房屋用途为非住宅（商业）使用现状方面，拍卖对象现状为出租“如家快捷酒店”用做客房使用。内部按“如家快捷酒店” 风格装修。
拍品所在的江南商贸城，是容纳了服装市场、摩托车市场、小百货市场、装饰建材市场及副食品百货市场的综合性大市场。处于上饶市带湖片区、新火车站片区的核心位置。三条城市主干道：紫阳大道、凤凰大道、三清山大道环绕贯通本项目。
该区域配套设施完善，交通便利，商业氛围较好。附近有永隆城市广场、欣凯皇冠酒店、恒基中心、佳利商城、米兰春天小区、融辉城小区等。周边道路有凤凰大道等多条城市生活主干道。
拍品价格方面：起拍价：7129920元，保证金：71万元，增价幅度：3.55万元。开拍时间：2022年08月17日。
与此同时，上饶中院还发布了“上饶经济开发区董团片区1幢1-1、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1”
上拍不到24小时就吸引了，200人围观。
据悉，拍品房屋总楼层6层，框架结构，层高3.5米左右，房屋外墙为墙漆，铝合金窗，大部分窗外安装有防盗窗。拍品位于上饶经济开发区董团乡中魏村，距离沪昆高速经开区互通2公里左右，周边建筑以民房为主，该区域基础设施配套一般。
被执行对象位于上饶经济开发区董团乡中魏村，距离沪昆高速经开区互通2公里左右，周边建筑以民房为主，该区域基础设施配套一般。
拍品方面，起拍价：9052499元，保证金：90万元，增价幅度：4.5万元。开拍时间：2022年08月17日10时，此外，上述拍品已有租赁租期至2022年7月。
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